Exklusive Einfamilienhausvilla mit uneinsehbarem Süd-Grundstück in absoluter Toplage von Alt-Meererbusch
Straße nicht freigegeben, 40667 40667 Meerbusch (Büderich)
Preis:3.695.000 €
€/m²:8175 €/m²
Fläche:452 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2022 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche452 m²
- Grundstücksfläche1199 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.695.000 €
- Preis pro m²8175 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
168744 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40667 40667 Meerbusch (Büderich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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