Großzügiges EFH mit offener Architektur, Dinslaken-Bruch, traumhafter Garten
Almutstraße, 46537 46537 Dinslaken (Bruch)
Preis:680.000 €
€/m²:2798 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2022 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche1220 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²2798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
43752 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAlmutstraße
- PLZ / Ort46537 46537 Dinslaken (Bruch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI