*** NEU *** EXKLUSIV *** GROßZÜGIGES REIHENHAUS MIT SONNIGEM GARTEN - WOHNEN AUF ÜBER 149 M² GESAMTFLÄCHE - RUHIG GELEGEN DENNOCH SEHR ZENTRAL
Straße nicht freigegeben, 94036 94036 Passau (Heining)
Preis:379.000 €
€/m²:3132 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2022 um 01:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.05.2022 bis 10.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
13332 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94036 94036 Passau (Heining)
- BundeslandBayern
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