Ihre Wohlfühloase im Herzen von Berlin-Rudow nähe des Kanals - das Blumenviertel wartet auf Sie
Berlin
Preis:559.000 €
€/m²:5324 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer4
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²5324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
24888 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12357 Berlin
- BundeslandBerlin
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