Neubau: 3-Zimmer-Doppelhaushälfte
Ellingstraße 8, 90449 90449 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)
Preis:643.100 €
€/m²:7336 €/m²
Fläche:87.66 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2022 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis643.100 €
- Preis pro m²7336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab01.07.2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.04.2021 bis 29.04.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
14784 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEllingstraße 8
- PLZ / Ort90449 90449 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI