Wiefelstede/Spohle: Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage, Obj. 6152
Straße nicht freigegeben, 26215 Wiefelstede / Spohle
Preis:299.000 €
€/m²:1834 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:6
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2022 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche1335 m²
- Zimmer6
- Baujahr1939
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1834 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.02.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26215 Wiefelstede / Spohle
- BundeslandNiedersachsen
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