Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit 3 Wohneinheiten, großer Scheune und Garten in Reinheim
Straße nicht freigegeben, 64354 64354 Reinheim (Georgenhausen)
Preis:699.000 €
€/m²:2410 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2022 um 04:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2410 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.06.2022 bis 13.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
34668 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort64354 64354 Reinheim (Georgenhausen)
- BundeslandHessen
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