Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in Dechsendorf
Straße nicht freigegeben, 91056 91056 Erlangen (Dechsendorf)
Preis:1.330.000 €
€/m²:5859 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2022 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche1033 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.330.000 €
- Preis pro m²5859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.04.2022 bis 03.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.852 €
Jährliche Mieteinnahmen
34224 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Dechsendorf)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Naturnahe wohnen mit Charme
Inseriert am 31. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenGroßes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in Dechsendorf
Inseriert am 7. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
1.270.000 €
Anzeige ansehenGroßes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in Dechsendorf
Inseriert am 19. Juli 2022
immowelt
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI