Seltene Gelegenheit - top gepflegtes Einfamilienhaus - Heizung nagelneu - hochwertig & bezugsfähig
Heinrich-Köppler-Straße 17, 40595 40595 Düsseldorf (Hellerhof)
Preis:792.000 €
€/m²:4895 €/m²
Fläche:161.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2022 um 01:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis792.000 €
- Preis pro m²4895 €/m²
- Nebenkosten300 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(134,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
21096 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinrich-Köppler-Straße 17
- PLZ / Ort40595 40595 Düsseldorf (Hellerhof)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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