Faktor SOLL 20! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus mit Potenzial!
Straße nicht freigegeben, 1809 01809 Heidenau
Preis:649.990 €
€/m²:1473 €/m²
Fläche:441.28 m²
Zimmer:16
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2022 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche441 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer16
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis649.990 €
- Preis pro m²1473 €/m²
- Nebenkosten238 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Steinboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.07.2015 bis 03.07.2025
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
128136 €
Mietrendite (ROI)
19.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1809 01809 Heidenau
- BundeslandSachsen
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