Modernes 5 Zi. Refugium mit 175qm Wohnfläche an Münchner Stadtgrenze *Provisionsfrei*
Straße nicht freigegeben, 85622 85622 Feldkirchen
Preis:1.299.000 €
€/m²:7423 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2022 um 01:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²7423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.Q.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis50000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.02.2031
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
37080 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85622 85622 Feldkirchen
- BundeslandBayern
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