Attraktives Haus mit großer Garage in ruhiger Lage!
Straße nicht freigegeben, 41069 41069 Mönchengladbach / Dahl
Preis:375.000 €
€/m²:3186 €/m²
Fläche:117.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2022 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche244 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.07.2025
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
16896 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41069 41069 Mönchengladbach / Dahl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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