Charmante Stadtvilla mit Südgarten und diversen Nutzungsmöglichkeiten
Straße nicht freigegeben, 22081 22081 Hamburg (Barmbek-Süd)
Preis:2.690.000 €
€/m²:8967 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2022 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.690.000 €
- Preis pro m²8967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.04.2020 bis 10.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1884
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
59364 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22081 22081 Hamburg (Barmbek-Süd)
- BundeslandHamburg
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