.::Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen - zur Kapitalanlage::.
Straße nicht freigegeben, 70794 70794 Filderstadt (Bernhausen)
Preis:835.000 €
€/m²:3795 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2022 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²3795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2020 bis 13.07.2030
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
36768 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70794 70794 Filderstadt (Bernhausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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