Traumhafte Gründerzeitvilla am Alsterlauf in Hamburg-Ohlsdorf
Straße nicht freigegeben, 22337 22337 Hamburg (Ohlsdorf)
Preis:1.649.000 €
€/m²:10503 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2022 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche1127 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²10503 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(364,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
24420 €
Mietrendite (ROI)
1.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22337 22337 Hamburg (Ohlsdorf)
- BundeslandHamburg
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