Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten (insgesamt 446 m² Wfl.) in sehr guter Lage von Friedberg
Straße nicht freigegeben, 61169 61169 Friedberg
Preis:1.650.000 €
€/m²:3701 €/m²
Fläche:445.88 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2022 um 07:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche446 m²
- Grundstücksfläche775 m²
- Zimmer13
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²3701 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,07 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.08.2022 bis 16.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
43764 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort61169 61169 Friedberg
- BundeslandHessen
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