Energetisch einwandfreie Doppelhaushälfte mit vermietbarer Einliegerwohnung!
Schieferbenden 00, 52355 52355 Düren / Birgel
Preis:599.000 €
€/m²:2349 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2022 um 03:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2349 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.11.2023
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
28404 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchieferbenden 00
- PLZ / Ort52355 52355 Düren / Birgel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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