Top-Investment: MFH mit 5 Einheiten in zentraler Wohnlage von Aschaffenburg
Straße nicht freigegeben, 63739 63739 Aschaffenburg (Innenstadt)
Preis:750.000 €
€/m²:2449 €/m²
Fläche:306.26 m²
Zimmer:15
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2022 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer15
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2449 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
49524 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63739 63739 Aschaffenburg (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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