Modernisiertes und saniertes MFH in Düsseldorf Wersten
Straße nicht freigegeben, 40589 40589 Düsseldorf (Wersten)
Preis:1.790.000 €
€/m²:4043 €/m²
Fläche:442.79 m²
Zimmer:17
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2022 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche443 m²
- Grundstücksfläche521 m²
- Zimmer17
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²4043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab31.10.2022
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.03.2016 bis 28.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
29988 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40589 40589 Düsseldorf (Wersten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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