Charmantes Wohnhaus mit Nebengebäude am Dünenwald - nur 10 Minuten zum Strand
Straße nicht freigegeben, 18181 Graal-Müritz
Preis:1.145.000 €
€/m²:4580 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:15
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2022 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1037 m²
- Zimmer15
- Baujahr1931
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.145.000 €
- Preis pro m²4580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(265,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.05.2021 bis 13.05.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.960 €
Jährliche Mieteinnahmen
35520 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort18181 Graal-Müritz
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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