Wunderschöne Altbauvilla mit Garten + hinterem Baugrundstück in HH-Meiendorf. GrESt 2022 geschenkt!
Wildgansstraße 19, 22145 22145 Hamburg (Rahlstedt)
Preis:1.348.000 €
€/m²:9170 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2022 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche1076 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.348.000 €
- Preis pro m²9170 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.12.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
27996 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWildgansstraße 19
- PLZ / Ort22145 22145 Hamburg (Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
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