Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Langenfeld (Rheinland)
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Reusrath)
Preis:680.000 €
€/m²:4279 €/m²
Fläche:158.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2022 um 06:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4279 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.02.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
18648 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Reusrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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