Viele Verwendungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Renditeanlage, Steuersparmodelle
Kaller Str. 32, 53937 53937 Schleiden (Broich)
Preis:255.000 €
€/m²:785 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2022 um 03:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche1412 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²785 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.09.2020 bis 13.09.2030
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
37056 €
Mietrendite (ROI)
14.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaller Str. 32
- PLZ / Ort53937 53937 Schleiden (Broich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 5. November 2022
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