Kapitalanlage, zu schön um nicht selbst darin zu wohnen ...
Straße nicht freigegeben, 83457 83457 Bayerisch Gmain
Preis:2.100.000 €
€/m²:4487 €/m²
Fläche:468 m²
Zimmer:15
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2022 um 04:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche468 m²
- Grundstücksfläche1412 m²
- Zimmer15
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²4487 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 14.06.2019
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
79776 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83457 83457 Bayerisch Gmain
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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