Einzigartige STADTVILLA in ERLENSTEGEN Sehr beliebte Wohnlage & eine wahre Rarität!
Straße nicht freigegeben, 90491 90491 Nürnberg (Erlenstegen)
Preis:1.490.000 €
€/m²:5192 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2022 um 02:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer13
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.09.2008 bis 29.09.2018
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
38844 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90491 90491 Nürnberg (Erlenstegen)
- BundeslandBayern
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