4 Parteienhaus in sehr guter Lage in der Metropolregion Hamburg
Straße nicht freigegeben, 25524 25524 Breitenburg
Preis:265.000 €
€/m²:1779 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2022 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
17796 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25524 25524 Breitenburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI