Wenn Wohnträume wahr werden - Einfamilienhaus mit genutztem Potenzial zum Zweifamilienhaus!
Straße nicht freigegeben, 42349 42349 Wuppertal (Cronenberg)
Preis:475.000 €
€/m²:2896 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2022 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.10.2013 bis 30.09.2023
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
25524 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42349 42349 Wuppertal (Cronenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Cronenberg Höhenlage: wo Träume wohnen und Herzen HÖHER schlagen
Inseriert am 20. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
586.389 €
Anzeige ansehenCronenberg Höhenlage: wo Träume wohnen und Herzen HÖHER schlagen
Inseriert am 20. Juli 2025
immoscout
Kaufen
586.389 €
Anzeige ansehenWenn Wohnträume wahr werden - Einfamilienhaus mit genutztem Potenzial zum Zweifamilienhaus!
Inseriert am 21. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI