Ideal für Investoren! Gepflegtes MFH mit 5 WE´s auf großem, bebaubarem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 93309 93309 Kelheim
Preis:599.000 €
€/m²:2219 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2022 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche4852 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2219 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(340,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung, Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.09.2022 bis 14.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93309 93309 Kelheim
- BundeslandBayern
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