Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzenich beträgt 349.000 € (entspricht 1939 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuwerk 00,, 52399 Merzenich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Aus ZWEI mach EINS...wunderbar wohnen in Merzenich-Girbelsrath

Neuwerk 00,, 52399 Merzenich

Preis:349.000 €

€/m²:1939 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1939 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

21072 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeuwerk 00,
PLZ / Ort52399 Merzenich
BundeslandNordrhein-Westfalen

379.000 €

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