Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leinfelden-Echterdingen beträgt 820.000 € (entspricht 6119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 70771 Leinfelden-Echterdingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Omas Häuschen

Straße nicht freigegeben, 70771 Leinfelden-Echterdingen

Preis:820.000 €

€/m²:6119 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:7

Baujahr:1954

Omas Häuschen – Straße nicht freigegeben, 70771 Leinfelden-Echterdingen – Bild 1 von 5

Omas Häuschen – Straße nicht freigegeben, 70771 Leinfelden-Echterdingen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2022 um 15:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche963 m²
Zimmer7
Baujahr1954
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²6119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(264,33 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartOfen
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.11.2032
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.469 €

Jährliche Mieteinnahmen

29628 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
BundeslandBaden-Württemberg

820.000 €

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