Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln Merheim beträgt 1.990.000 € (entspricht 8844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln Merheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zentrales Mehrfamilienhaus in Top-Lage

Köln Merheim

Preis:1.990.000 €

€/m²:8844 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1953

**Zentrales Mehrfamilienhaus in Top-Lage** – Köln Merheim – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Preis pro m²8844 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

45000 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51103 Köln Merheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.990.000 €

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Immobilienbewertung

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