Sehr gepflegtes 2- Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten in idyllischer Wohnlage von Berlin-Hermsdorf
Reinickendorf
Preis:699.000 €
€/m²:3026 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche804 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSeptember 2025
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖl
Energieausweis
- AusweistypLiegt zur Besichtigung vor.
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
36396 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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