Rarität - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 21 Zimmern - mitten in den Isarauen
Straße nicht freigegeben, 85737 85737 Ismaning (Fischerhäuser)
Preis:3.600.000 €
€/m²:7484 €/m²
Fläche:481 m²
Zimmer:21
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2022 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche481 m²
- Grundstücksfläche3158 m²
- Zimmer21
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²7484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
- Anzahl10
- Preis75000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,85 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.12.2022 bis 30.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
140256 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85737 85737 Ismaning (Fischerhäuser)
- BundeslandBayern
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