Schönes und gepflegtes Dreifamilienhaus mit zwei freien Wohnungen in Groß Flottbek
Straße nicht freigegeben, 22607 22607 Hamburg / Groß-Flottbek (Groß Flottbek)
Preis:1.990.000 €
€/m²:7057 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2022 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²7057 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
66492 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22607 22607 Hamburg / Groß-Flottbek (Groß Flottbek)
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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