Großzügiges wohnen ergänzt durch lukrative Vermietung - modernisiertes Dreifamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 49328 49328 Melle (Bennien)
Preis:449.000 €
€/m²:1740 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2022 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche1350 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1740 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
16152 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49328 49328 Melle (Bennien)
- BundeslandNiedersachsen
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