Exklusive Doppelhaushälfte im Stadtzentrum Erding DHH1
Freisinger Straße 71, 85435 85435 Erding
Preis:1.295.000 €
€/m²:9257 €/m²
Fläche:139.89 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2022 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²9257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab31.05.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
28632 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreisinger Straße 71
- PLZ / Ort85435 85435 Erding
- BundeslandBayern
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