Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Borna beträgt 990.000 € (entspricht 1460 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 677.9 m² und das Objekt verfügt über 28 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4552 Borna.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zentral gelegenes Investment mit viel Grün und Entwicklungspotential

Straße nicht freigegeben, 4552 Borna

Preis:990.000 €

€/m²:1460 €/m²

Fläche:677.9 m²

Zimmer:28

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2022 um 09:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche678 m²
Grundstücksfläche2090 m²
Zimmer28
Baujahr1930
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²1460 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.04.2014 bis 24.04.2024
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.866 €

Jährliche Mieteinnahmen

106394 €

Mietrendite (ROI)

10.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4552 Borna
BundeslandSachsen

990.000 €

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