4-Familienhaus + Anbau+ Halle - als Kapitalanlage oder Selbstnutzung in Merscheid
Straße nicht freigegeben, 42699 42699 Solingen (Merscheid)
Preis:439.000 €
€/m²:2494 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2022 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartOfen, offener Kamin
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
19620 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42699 42699 Solingen (Merscheid)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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