Kapitalanlage mit Baugrundstück in ruhiger Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 39444 Hecklingen
Preis:196.000 €
€/m²:1007 €/m²
Fläche:194.66 m²
Zimmer:15
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2022 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1094 m²
- Zimmer15
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis196.000 €
- Preis pro m²1007 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(52,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.03.2023 bis 01.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
17376 €
Mietrendite (ROI)
8.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39444 Hecklingen
- BundeslandSachsen-Anhalt
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