DHH mit 2-3 Wohnungen, 4 Außen-Stellplätze, Balkon, Terrasse, Garten ***Engen Vorort***
Straße nicht freigegeben, 78234 78234 Engen (Welschingen)
Preis:498.900 €
€/m²:2299 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:7
Baujahr:1916
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 06:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer7
- Baujahr1916
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis498.900 €
- Preis pro m²2299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLaminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.11.2021 bis 09.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1916
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
26100 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78234 78234 Engen (Welschingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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