Im Zentrum von Alt-Rahlstedt! Charmante Stadtvilla mit Vollkeller
Hamburg Rahlstedt
Preis:990.000 €
€/m²:3747 €/m²
Fläche:264.23 m²
Zimmer:8
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2024 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche401 m²
- Zimmer8
- Baujahr1901
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3747 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
35232 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Im Zentrum von Alt-Rahlstedt! Charmante Stadtvilla mit Vollkeller
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenIm Zentrum von Alt-Rahlstedt! Charmante Stadtvilla mit Vollkeller
Inseriert am 8. November 2024
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI