Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Bergstedt beträgt 1.649.000 € (entspricht 8818 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Bergstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Effizienzhaus (KfW 85) mit luxuriöser Ausstattung

Hamburg Bergstedt

Preis:1.649.000 €

€/m²:8818 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:5

Baujahr:2012

Effizienzhaus (KfW 85) mit luxuriöser Ausstattung – Hamburg Bergstedt – Bild 1 von 5

Effizienzhaus (KfW 85) mit luxuriöser Ausstattung – Hamburg Bergstedt – Vorschaubild 1

Effizienzhaus (KfW 85) mit luxuriöser Ausstattung – Hamburg Bergstedt – Vorschaubild 2

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Effizienzhaus (KfW 85) mit luxuriöser Ausstattung – Hamburg Bergstedt – Vorschaubild 4

Effizienzhaus (KfW 85) mit luxuriöser Ausstattung – Hamburg Bergstedt – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche789 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis1.649.000 €
Preis pro m²8818 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.229 €

Jährliche Mieteinnahmen

38748 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22395 Hamburg Bergstedt
BundeslandHamburg

1.390.000 €

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Immobilienbewertung

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