Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau beträgt 395.000 € (entspricht 3038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bungalow în Oberösterreich

Passau

Preis:395.000 €

€/m²:3038 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

Bungalow în Oberösterreich – Passau – Bild 1 von 5

Bungalow în Oberösterreich – Passau – Vorschaubild 1

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Bungalow în Oberösterreich – Passau – Vorschaubild 3

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Bungalow în Oberösterreich – Passau – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche760 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei abDezember 2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.519 €

Jährliche Mieteinnahmen

18228 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94034 Passau
BundeslandBayern

398.000 €

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