Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rötgesbüttel beträgt 305.000 € (entspricht 3352 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hohes Feld 22b,, 38531 Rötgesbüttel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte

Hohes Feld 22b,, 38531 Rötgesbüttel

Preis:305.000 €

€/m²:3352 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

Doppelhaushälfte – Hohes Feld 22b,, 38531 Rötgesbüttel – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte – Hohes Feld 22b,, 38531 Rötgesbüttel – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte – Hohes Feld 22b,, 38531 Rötgesbüttel – Vorschaubild 2

Doppelhaushälfte – Hohes Feld 22b,, 38531 Rötgesbüttel – Vorschaubild 3

Doppelhaushälfte – Hohes Feld 22b,, 38531 Rötgesbüttel – Vorschaubild 4

Doppelhaushälfte – Hohes Feld 22b,, 38531 Rötgesbüttel – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis305.000 €
Preis pro m²3352 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abJanuar 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.350 €

Jährliche Mieteinnahmen

16200 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohes Feld 22b,
PLZ / Ort38531 Rötgesbüttel
BundeslandNiedersachsen

329.000 €

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Immobilienbewertung

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