Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ansbach beträgt 379.000 € (entspricht 2071 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Endresstrasse 45, 91522 Ansbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

2-Familien Stadthaus Ansbach mit viel Potenzial für Lager, Kleingewerbe, Hobby, Garten

Endresstrasse 45, 91522 Ansbach

Preis:379.000 €

€/m²:2071 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:9

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2024 um 01:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche213 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1961
Zustandnach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²2071 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.461 €

Jährliche Mieteinnahmen

29532 €

Mietrendite (ROI)

7.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEndresstrasse 45
PLZ / Ort91522 Ansbach
BundeslandBayern

379.000 €

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