Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 540.000 € (entspricht 3086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gelsenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Doppelhaushälfte, Privatverkauf, BJ: 2003

Gelsenkirchen

Preis:540.000 €

€/m²:3086 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:11

Baujahr:2003

Moderne Doppelhaushälfte, Privatverkauf, BJ: 2003 – Gelsenkirchen – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche372 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²3086 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abJanuar 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

24084 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

560.000 €

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Immobilienbewertung

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