Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten zum Wohnfühlen !
Straße nicht freigegeben, 37351 37351 Dingelstädt
Preis:319.900 €
€/m²:1337 €/m²
Fläche:239.2 m²
Zimmer:7
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2023 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche110 m²
- Zimmer7
- Baujahr1800
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis319.900 €
- Preis pro m²1337 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.04.2022 bis 29.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37351 37351 Dingelstädt
- BundeslandThüringen
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