Hürtgenwald-Großhau Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und ausreichend Platz für die Familie
Hürtgenwald
Preis:199.000 €
€/m²:1809 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abJanuar 2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchskennwert: 151,3 kWh/(m²\*a)
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52393 Hürtgenwald
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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