Familienfreundliche Rotklinkervilla auf großem Grundstück in Wellingsbüttel
Hamburg(Wellingsbüttel)
Preis:1.249.000 €
€/m²:7347 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 01:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1293 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²7347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,31 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
35796 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg(Wellingsbüttel)
- BundeslandHamburg
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