TOP-Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit 5,8% Rendite und vier vermieteten Wohneinheiten
Innenstadt-Nord
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche153 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²1935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
31992 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44145 Innenstadt-Nord
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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